Per il rilascio immediato: 5 gennaio 2022
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IL GOVERNATORE HOCHUL ANNUNCIA PIANI DI AMPIO RESPIRO PER AFFRONTARE LA CRISI DELL'ACCESSIBILITÀ ABITATIVA NELLO STATO DI NEW YORK
Il piano quinquennale per l'edilizia abitativa investirà 25 miliardi di dollari per creare e preservare 100.000 case a prezzi accessibili nello Stato di New York
Il governatore interverrà per costruire nuove case, dare il via allo sviluppo orientato al transito e aumentare la densità nelle aree urbane
Nuove iniziative affronteranno le disuguaglianze nel mercato immobiliare per proteggere i cittadini newyorkesi a basso reddito e vulnerabili
Il governatore Kathy Hochul ha annunciato oggi, nell'ambito dello State of the State 2022, piani di ampio respiro per rendere gli alloggi più accessibili. Il governatore Hochul avvierà un nuovo piano quinquennale per l'edilizia abitativa da 25 miliardi di dollari per creare e preservare 100.000 case a prezzi accessibili in tutto lo Stato, aumentare la costruzione di nuove case e affrontare le disuguaglianze nel mercato immobiliare.
"Sulla scia della pandemia, è fondamentale affrontare la crisi degli alloggi e rendere New York un luogo più accessibile per tutti, ha dichiarato il governatore Hochul" . "Questi passi coraggiosi rappresentano un importante passo avanti nella trasformazione del nostro mercato immobiliare, nella tutela dell'accessibilità economica e nell'aumento dell'offerta abitativa."
Il governatore Hochul attuerà un piano completo di 5 anni e 25 miliardi di dollari per creare e preservare 100.000 case a prezzi accessibili, tra cui 10.000 case con servizi di supporto per le popolazioni vulnerabili. Il piano del governatore Hochul prevede anche l'elettrificazione di altre 50.000 abitazioni nell'ambito del piano statale per l'elettrificazione di 1 milione di abitazioni e la predisposizione di un altro milione di abitazioni per l'elettrificazione. Il piano abitativo globale sarà progettato utilizzando un quadro di quattro parti: ripresa economica, giustizia sociale, azione per il clima e connettività digitale.
Il governatore Hochul adotterà misure importanti per costruire nuovi alloggi e aumentare la densità nelle aree urbane appropriate, tra cui:
Permettere le unità abitative accessorie nei quartieri monofamiliari: Il governatore Hochul proporrà una legge per richiedere ai comuni di consentire un minimo di un'unità abitativa accessoria sui lotti occupati dai proprietari e suddivisi in zone. Questa legislazione consentirà ai comuni di stabilire i requisiti dimensionali e gli standard di sicurezza per queste abitazioni. Inoltre, richiederà la creazione di un programma di sanatoria nella città di New York per legalizzare le ADU esistenti, con l'aspettativa che vengano messe in regola con le norme edilizie per garantire la sicurezza dei residenti. Il piano abitativo comprenderà anche finanziamenti in conto capitale per i comuni o le organizzazioni non profit per assistere la legalizzazione o la creazione di nuove ADU.
-Dare impulso allo sviluppo orientato al transito: Il governatore Hochul proporrà una legge per promuovere l'edilizia multifamiliare nelle zone disegnate dai comuni intorno alle fermate del transito ferroviario a distanza di pendolarismo da New York City. Lo Stato fornirà assistenza ai comuni per la stesura delle modifiche alle ordinanze, alleggerendo l'onere per i comuni più piccoli.
Dare alla città di New York l'autorità di incoraggiare la densificazione: Il governatore Hochul proporrà di modificare la legge statale che limita la densità massima del rapporto di superficie residenziale a 12,0 nella città di New York, restituendola all'autorità locale. In questo modo i dirigenti comunali avranno l'autonomia di consentire uno sviluppo residenziale più denso, ove opportuno.
Ridurre le restrizioni sulla conversione di hotel e uffici in abitazioni: Data l'evoluzione della domanda di spazi per uffici e alberghi, il governatore Hochul si avvarrà di una legislazione che prevede l'applicazione di regole di zonizzazione più flessibili per rendere più facile la conversione di edifici per uffici e alberghi inutilizzati in spazi residenziali. Ciò include la possibilità per qualsiasi hotel di classe B situato in un distretto residenziale di utilizzare il certificato di occupazione esistente per residenze permanenti, a determinate condizioni, e di consentire la conversione da ufficio a residenziale di edifici costruiti prima del 1980 o di qualsiasi edificio applicabile situato a sud della 60a strada a Manhattan da oggi fino alla fine del 2027.
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